Baumeisterhaus – Wir machen Ihre Wünsche zu einem Zuhause!

Das niederösterreichische Unternehmen Marchfeldhaus realisiert noch dieses Jahr ein Projekt mit vier Einfamilienhäusern in 2325 Himberg bei Wien.

Die Grundstücksgrößen reichen von ca. 330 m² bis ca. 461 m².

Zwei unterschiedliche Einfamiliehäuser stehen zur Auswahl: 

Marchfeldhaus 2beSmart

2beSmart

Das Marchfeldhaus 2beSmart ist die smarte Lösung für jeden, der ein modernes Einfamilienhaus mit 100 m² Wohnfläche und Garten haben möchte, um dabei das vorhandene Platzangebot optimal zu nutzen. Wie auch beim archLine bringt die Kombination von architektonischen Elementen und Holz dem Besitzer ein einzigartiges Wohngefühl.

360° Panorama Ansicht

Grundrisse 2beSmart

Wohnfläche: 100 m²
Baujahr: 2017
Terrasse: 20,85 m²
Technik: 3,70 m²
Marchfeldhaus archLine

archLine

Das Marchfeldhaus archLine ist ein mordernes Einfamilienhaus mit 110 – 140 m² Wohnfläche und einem sehr offenen, lichtdurchfluteten Grundriss. Architektonische Elemente komibiniert mit dem Naturbaustoff Holz, geben diesem Konzept ein einzigartiges Wohngefühl auf drei Ebenen.

Grundrisse archLine

Wohnfläche: 110 – 140 m²
Baujahr: 2017
Zimmer: 5
Balkon: 9 m²
Terrasse: 21 m²
Technik: 3,70 m²

Bauwerk lt. Entwurf in folgender Ausstattung

Rohbau in MASSIVBAUWEISE

  • Bodenplatte mit Dämmung
  • Aussenwände in Massivbauweise
  • Geschossdecken ausgeführt als Massivdecke
  • Die Geschosstreppe wird aus Stahlbeton ausgeführt
  • Flachdach mit EPDM Folie inkl. aller Anschlüsse
  • Inkl. sämtlicher Spenglerarbeiten aus Alu pulverbeschichtet bis Unterkante Sockel

Objektbauteile

  • Fenster aus Kunststofffenster mit Dreischeibenisolierverglasung
  • Inkl. Unterputz – Rolläden lt. Planungsumfang

Aussenhülle

  • Fassade fertig inkl. sämtlicher Bauteilanschlüsse
  • Elektroanschlüsse für Aussenbeleuchtung vorbereitet
  • Photovoltaikanlage mit 3,0 kwP (optional)

Innenausbau

  • Sämtliche Bauteile mit Gipsglätt- bzw. aus Wunsch mit Kalkzementputz
  • Fußbodenaufbauten von Rohdecke bis Oberkante Estrich inkl. Dämmschüttung und Heizestrich
  • Die Decke ist als Elementdecke ausgeführt und spachtelfertig

Heiztechnik

  • Bestehend aus Luft / Wasserwärmepumpe inkl. Flächenheizung.

Optionale Gebäudetechnik

  • smart home Elektrotechnik – wir machen wohnen zum Vergnügen!
  • BUS gesteuerte Gebäudetechnik begleitet Sie in die Zukunft des Wohnens
  • Mit der Photovoltaikanlage laden sie Ihr Elektroauto, sind innovativ, zeitgemäß und gerüstet für die Zukunft.
  • kontrollierte Wohnraumlüftung für optimale Belüftung
  • Passive Gebäudetemperierung durch Bauteilaktivierung

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Exklusive Vermittlung durch die Brainstorm Real & Consulting GmbH – www.brainstorm.immo

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